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WEG-Verwaltung

Die hier dargestellten Leistungen stellen nur einen kleinen Auszug aus dem gesamten Leistungsspektrum dar.

Kaufmännische Verwaltung

• Verwaltung und Disposition von Geldmitteln auf Giro-, Festgeld- und Sparkonten
• Führen einer übersichtlichen, kaufmännisch ordnungsgemäß geführten Buchhaltung nach den Grundsätzen des Wohnungseigentumsgesetzes
• Rechnerische und sachliche Prüfung aller Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen
• Überwachen der pünktlichen Hausgeldzahlung
• Mahn- und ggf. Klagewesen bei Zahlungsverzug des Hausgeldes
• Erstellen einer leicht verständlichen Hausgeldabrechnung
• Aufstellen eines Wirtschaftsplanes
• Prüfung, Abschluss und Kündigung von Versicherungs- und Dienstleistungsverträgen
• Bearbeitung von Schadensmeldungen und deren Geltendmachung gegenüber dem Verursacher oder dem Versicherer
• Beratung und Information von Wohnungseigentümern Beiratssitzungen und Gespräche

Technische Verwaltung

• Technische Überprüfung des Gemeinschaftseigentum durch mindestens einmal jährliche Begehung der Wohnanlage neben Zwischenprüfungen und Ortsterminen zur Werterhaltung und um Schäden frühzeitig zu erkennen
• Klärung der Zuständigkeiten bei Schäden am Sonder-/Gemeinschaftseigentum
• Ausschreibung, Vergabe und Abnahme von Instandsetzungsarbeiten
• Einleiten von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen wie Rohrbruch-, Brand-, Sturmschäden
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Vorbereitung und Umsetzung von Haus- und Nutzungsordnungen

Besondere Leistungen

Neben den Grundleistungen der Verwaltung, welche unabdingbar in den §§ 27 und 28 des Wohnungseigentumsgesetzes festgelegt sind, erbringen wir zusätzliche Mehrleistungen, die für die Wohnungseigentümer kostenfrei sind. Dies sind unter anderem:

• In Notfällen sind wir auch Samstags, Sonntags und an Feiertagen bis 22.00 Uhr erreichbar
• Durchführung der Zwischenablesung von Verbrauchserfassungsgeräten bei Nutzerwechsel

Hilfsmittel: